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答疑公告公布 (市交易中心)
汕头海关（泰星路）技术业务用房勘察、方案设计、初步设计招标项目
| 问题1 | 招标任务书中提及建筑规模总建筑面积为30000平方米，是否包含地上建筑面积和地下建筑面积？（在可研文件中，总建筑面积30539平方米包含了地下室建筑面积，并纳入到容积率计算2.36=30539/12931.7） |
| 回答 | 建筑规模总建筑面积包含地上建筑面积和地下建筑面积；容积率约1.67（地下室不计容）。 |
| 问题2 | 是否可提供用地规划图的cad文件？ |
| 回答 | 建设用地规划红线图（pdf文件）将公布，详见汕头建筑信息网本项目招标公告附件。 |
| 问题3 | 1.招标文件商务评分标准中： “投标人（或联合体设计方）自2014年1月1日至今，作为设计方承接过公建建设工程项目的方案设计、初步设计阶段业绩（不含施工图阶段）： 总建筑面积在4万平方米（含4万平方米）以上的，每项得1分，最高得2分?！? 是否认可全过程设计项目业绩（即合同内容包含方案设计、初步设计及施工图设计）？ 2.招标文件商务评分标准中： “投标人（或联合体设计方）自2014年1月1日至今，作为设计方承接过公建建筑设计的项目获得绿色建筑星级标准的： 获得一星标准设计的每个得0.5分，最多得0.5分； 获得二星标准设计的每个得1.5分，最多得1.5分； 获得三星标准设计的每个得3分，最多得3分。 注：同一项目不重复计分，每个项目只按最高奖项计算一次得分，本项最高得5分，联合体投标的，必须由承担设计任务一方的证明资料作为评审依据；须提供中标通知书及由审图机构出具的可以体现绿色建筑标准的“建筑工程施工图设计文件审查合格书”复印件，时间以获得时间为准?！? 是否同时认可住建部颁发的“绿色建筑设计标识证书”复印件代替施工图审查合格书作为证明材料？ 3. 招标文件商务评分标准中： “投标人（或联合体设计方）自2014年1月1日至今： 获得省级工程勘察设计行业协会颁发的“科学技术奖”，得2分，最高得2分；获得省科学技术厅颁发的“高新技术企业”证书，得2分，最高得2分；注：联合体投标的，必须由承担设计任务一方的证明资料作为评审依据，提供获奖证书复印件，时间以获奖证书的时间为准?！? “科学技术奖”是否同时认可由省级以上人民政府颁发的科学技术奖？ “高新技术企业”证书是否同时认可由省级以上科学技术委员会颁发的高新技术企业证书？ 4. 招标文件商务评分标准中： “投标人（联合体设计方）的设计负责人自2014年1月1日至今：担任过总建筑面积在3万平方米以上（含3万平方米）的公建建设工程项目的设计负责人，得3分；且该项目中含有实验或检验功能的加3分，同时该公建建设工程项目获得“优秀工程勘察设计奖”的加3分。备注：本项最高得9分，联合体投标的，必须是承担设计任务一方的在职人员，应提 供相关中标通知书、建筑工程施工图设计文件审查合格书、获奖证书、近6个月社保证明等相关证明材料复印件，确保证明材料中明确地反映出时间、项目设计负责人、 获奖等情况，时间以获奖证书的时间为准?！? 条件较苛刻，且过往许多项目没有中标通知书，无法提供，是否可适当调整此项评分内容？ 5.人员社保证明可否为投标人分支机构/分公司名义出具？ 6.相关证明材料要求提供提供原件备查的，交标时是否需要提供原件，请明确。 7.投标文件中缺乏基础设计资料，如场地现状及用地红线的电子版文件，是否有补充文件？ 8.项目的主要技术经济指标表上的数据出现冲突，如：容积率为1.67,，同时也控制了总建筑面积为30000平方米（其中包含了地下室建筑面积1283平方米，地下室应为不计容），请确认主要的控制指标。 9.建筑控制线的退让是否按照《汕头经济特区城乡规划管理技术规定》控制？ 10.汕头经济特区处于夏热冬暖ⅣA区,因《汕头经济特区城乡规划管理技术规定》没有对住宅日照的时间控制，项目对东北侧现状住宅的影响是否要按《城市居住区规划设计标准 GB50180-2018》的规定，满足大寒日3小时控制？ |
| 回答 | 1、全过程设计项目业绩（即合同内容包含方案设计、初步设计）可计得分。 2、按招标文件规定。 3、“科学技术奖”颁发部门按招标文件规定?！案咝录际跗笠怠敝な榘浞⒉棵趴赏比峡捎墒〖兑陨峡蒲Ъ际跷被帷? 4、按招标文件规定。 5、不可以。 6、递交投标文件同时提交。 7、见本答疑纪要“汕建交（2019）42-2”。 8、见本答疑纪要“汕建交（2019）42-1”。 9、按现行规划及建筑规范要求。 10、按现行规划及建筑规范要求。 |
| 问题4 | P25,8.3评分标准2.2.4企业资信、业绩:“投标人（或联合体设计方）自2014年1月1日至今，作为设计方承担过技术业务用房（实验、检验室）工程项目的设计业绩：总建筑面积在5000平方米以上（含5000平方米）至1万平方米以下（不含1万平方米）的得6分，本项最高得6分。总建筑面积在1万平方米以上（含1万平方米）得79分，其中超过3万平方米的再得2分，本项最高得9分。注：本项最高得15分，联合体投标的，必须由承担设计任务一方的证明资料作为评审依据，须提供建筑工程竣工验收报告或合同复印件，同一项目不得重复计分，时间以建筑工程竣工验收报告或合同的时间为准。” 请问：1、若设计方承担过公建建设工程项目设计（其中含有实验楼，有实验室功能），是否可作为评审业绩？2、若项目合同中对建设内容描述不清楚，是否可以提供可行性研究报告批复（复印件）或施工图设计文件审查合格书（原件）作为证明辅助材料？或者由项目所在地城市建设档案馆出具加盖档案证明专用章的可行性研究报告批复（复印件）作为证明辅助材料？ |
| 回答 | 1、可以。 2、可以。 |
| 问题5 | 投标保证金修改 |
| 回答 | 投标保证金额度由人民币5万元修改为人民币4万元。 |