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公示公告
关于征求《汕头市住房和城乡建设局关于2022年度汕头市市本级公租房保障标准的公告（征求意见稿）》意见的公告
浏览次数：2154根据《汕头经济特区城镇公租房保障办法》（市政府令第204号）要求，为顺利开展2022年公租房申请审核工作，我局拟定了《汕头市住房和城乡建设局关于2022年度汕头市市本级公租房保障标准的公告（征求意见稿）》。根据有关政策法规，现向社会公开征求意见，欢迎社会各界单位和人士积极提出修改意见，请于4月8日前将有关意见建议径向我局住房保障科反映。
（邮编：515041;地址：汕头市中山路213号1406;邮箱：zjj_zbk@163.com）
特此公告。
附件：
1、汕头市住房和城乡建设局关于2022年度汕头市市本级公租房保障标准的公告（征求意见稿）
2、关于2022年度汕头市市本级住房保障对象准入标准说明
汕头市住房和城乡建设局
2022年3月30日
附件1
汕头市住房和城乡建设局关于2022年度汕头市市本级公租房保障标准的公告
（征求意见稿）
根据国家、省和市住房保障政策的有关规定，结合我市实际，现将2022年度汕头市市本级城镇公租房保障标准公告如下：
一、 住房租赁补贴申请标准
申请家庭应当同时符合以下条件：
（一）具有金平区、龙湖区城镇户籍；
（二）家庭人数为1人的，家庭人均月收入不超过3000元；家庭人数为2人或2人以上的，家庭人均月收入不超过2800元；
（三）家庭人均住房建筑面积小于15平方米；
二、公租房实物配租申请标准
公租房实物配租申请将根据房源情况，适时制订、公布准入标准并接受申请。
三、有以下情形的，不得申请公租房保障：
（一）正在享受经济适用住房、限价房等保障性住房待遇的；
（二）正在享受公租房实物配租或住房租赁补贴的；
（三）申请人或其家庭成员名下有汽车的(“达到报废标准”的除外)；
（四）申请人或其家庭成员名下登记有企业或拥有企业股份的（出资额为零的企业监事、出资额为零的全民所有制或集体所有制企业法人除外）；
（五）申请人或其家庭成员名下有铺面、写字楼、厂房或车库、车位的。
四、在册公租房保障对象动态管理标准
2021年及以前年度取得公租房实物配租或住房租赁补贴保障资格的对象，应当符合上述第一点及第三点第（三）、（四）、（五）项规定条件。经审核不符合条件的家庭，将取消其公租房保障资格。
五、申请的时间、方式
（一）申请时间：申请住房租赁补贴的时间自本公告发布之日起接受申请，工作日受理；申请公租房实物配租实行不定期受理，申请时间视房源筹集情况由市住建局另行公告。
（二）申请方式：申请人以家庭为基本单位，应当在住房租赁补贴和公租房实物配租两种保障方式中明确选择其中一种。申请人凭本人和共同申请人的户口簿及身份证原件，到市政务服务中心提出申请。所需材料和办事流程可登录市政府保障性住房信息公开栏或致电市住房保障中心进行了解（咨询电话：0754-88487968，网址：https://www.shantou.gov.cn/cnst/zdly/bzxzfxxgk/index.html）。
六、若国家、省和我市住房保障有关政策发生变化，以新的政策或公告为准。
七、本公告自印发之日起施行，有效期至2023年12月31日止。
附件2
关于2022年度汕头市市本级公租房保障标准的说明
根据《汕头经济特区城镇公租房保障办法》（汕府令第192号，下称《办法》）的规定和国家有关政策的要求，我局起草了《汕头市住房和城乡建设局关于2022年度汕头市市本级公租房保障标准的公告（征求意见稿）》（下称《公告》）,现就有关标准的拟定说明如下：
一、收入、住房标准的拟定
（一）根据国家统计局汕头调查队提供的数据，2021年金平区、龙湖区城镇居民人均可支配收入分别为42951元和44896元，增长率分别为8.4％和8.6％，平均值分别为43923.5元和8.5％。根据《住房城乡建设部办公厅关于落实公租房准入条件的通知》（建办保函〔2016〕581号）精神，公租房准入收入线标准应不低于当地城镇人均可支配收入的70％，换算得2022年收入标准为2562元（43923.5×0.7÷12）?？悸堑阶》勘Ｕ侠┟嫘枨蠹啊豆妗返氖┬惺奔?，拟结合2021年城镇居民人均可支配收入增长率适当提高收入标准，将2022年收入标准再分别提高200元和100元，即家庭人数为2人或2人以上的，家庭人均月收入不超过2800元（提高幅度约8%，2021年为2600元）；家庭人数为1人的，家庭人均月收入不超过3000元。
（二）住房租赁补贴的住房条件仍按2021年的条件设定。实物配租的住房条件按《办法》第三十一条第二款规定，设定为在本市没有自有产权住房或者正在承租公有住房。
二、公租房实物配租申请标准的拟定
考虑到从2016年起国家已明确停止新建公租房，今后市本级可供应公租房房源较有限，建议不再先行公布申请标准，今后根据房源情况，再适时制订、公布准入标准并接受申请。
三、限制申请及家庭财产条件的拟定
根据市卫健局《关于明确公租房申请家庭涉及计生问题的复函》，申请公租房保障与个人生育情况脱钩。因此，不再将“违反计划生育规定且尚未接受处理的”作为限制申请公租房保障的条件。其余限制条件及家庭财产条件仍按2021年的条件设定。
四、动态管理标准的拟定
鉴于历年来公租房保障的准入标准都在不断调整，因此，对已分配入住的家庭及已取得租赁补贴资格的家庭，在实现保障资格动态管理时，有必要采用一个相对统一的标准。故设定了统一的户籍、收入和住房条件，详见《公告》第二点。