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公示公告
汕头市住房和城乡建设局关于将32项行政职权下放区（县）实施的公告（汕住建公告〔2019〕118号）
汕住建公告〔2019〕118号
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根据《汕头市人民政府关于将一批市级行政职权和行政管理事项下放区（县）实施的决定》（汕头市政府令第190号），自2020年1月1日起，将我局负责实施的“房地产开发企业三级资质核准”等32项行政管理事项下放至各区（县）住建部门实施。现将有关事项公告如下：
一、下放事项及范围
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序号 |
事项名称 |
市政府令第190号处理决定 |
备注 |
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1 |
房地产开发企业三级资质核准 |
授权各区（县）实施（金平区、龙湖区除外） |
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2 |
房地产开发企业四级资质核准 |
授权各区（县）实施（金平区、龙湖区除外） |
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3 |
建设工程勘察企业资质核准 |
授权各区（县）实施 |
丙级及以下资质核准 |
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4 |
工程造价监督管理 |
授权各区（县）实施（金平区、龙湖区除外） |
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5 |
建设工程计价依据实施情况的监督 |
授权各区（县）实施（金平区、龙湖区除外） |
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6 |
中标后工程造价跟踪管理 |
授权各区（县）实施（金平区、龙湖区除外） |
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7 |
调解建设工程造价纠纷 |
授权各区（县）实施（金平区、龙湖区除外） |
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8 |
造价咨询及招标代理机构的监督管理 |
授权各区（县）实施（金平区、龙湖区除外） |
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9 |
工程造价计价人员执业行为监督管理 |
授权各区（县）实施（金平区、龙湖区除外） |
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10 |
建设工程发承包计价活动的监督检查 |
授权各区（县）实施（金平区、龙湖区除外） |
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11 |
对房地产估价机构和分支机构的设立、估价业务及执行房地产估价规范和标准的情况的检查 |
授权各区（县）实施（金平区、龙湖区除外） |
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12 |
对已核发商品房预售许可证的项目进展情况的检查 |
授权各区（县）实施（金平区、龙湖区除外） |
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13 |
房地产经纪机构及其分支机构设立备案 |
授权金平区、龙湖区实施 |
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14 |
房屋租赁登记备案 |
调整由金平区、龙湖区实施 |
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15 |
房屋租赁注销登记备案 |
调整由金平区、龙湖区实施 |
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16 |
房屋租赁变更登记备案 |
调整由金平区、龙湖区实施 |
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17 |
汕头前期物业服务合同备案 |
授权金平区、龙湖区实施 |
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18 |
汕头业主委员会备案 |
授权金平区、龙湖区实施 |
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19 |
汕头物业服务合同备案 |
授权金平区、龙湖区实施 |
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20 |
汕头物业承接查验备案 |
授权金平区、龙湖区实施 |
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21 |
汕头物业管理区域备案 |
授权金平区、龙湖区实施 |
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22 |
前期物业管理招标前备案 |
授权金平区、龙湖区实施 |
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23 |
前期物业管理中标结果备案 |
授权金平区、龙湖区实施 |
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24 |
商品房现售备案 |
授权各区（县）实施（金平区、龙湖区除外） |
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25 |
商品房预售许可 |
授权各区（县）实施（金平区、龙湖区除外） |
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26 |
建设工程消防设计审查 |
调整由各区（县）实施 |
按照建设工程施工许可分级管理权限实施 |
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27 |
建设工程消防验收 |
调整由各区（县）实施 |
按照建设工程施工许可分级管理权限实施 |
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28 |
竣工验收消防备案 |
调整由各区（县）实施 |
按照建设工程施工许可分级管理权限实施 |
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29 |
燃气经营许可证核发 |
调整由各区（县）实施 |
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30 |
燃气经营者改动市政燃气实施审批 |
调整由各区（县）实施 |
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31 |
结建式人防工程竣工验收备案 |
调整由各区（县）实施 |
按照建设工程施工许可分级管理权限实施 |
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32 |
大中型建设工程初步设计审查 |
调整由各区（县）实施 |
按照建设工程施工许可分级管理权限实施 |
二、交接时间
自2020年1月1日起，我局不再受理上述下放区（县）实施的事项，办理上述事项的企业(机构)及个人应分别根据属地原则向相关区（县）住建部门提出业务申请。
特此公告。
汕头市住房和城乡建设局
2019年12月26日