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省建设厅厅长房庆方：今年试点探索建立政策性租赁住房制度
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记者招待会
“你问入不入市（买房），我想你问十个人就有十个答案，这个是由市场决定的?！?/P>
“将买房跟爱国联系起来，我觉得不要这么简单化，因为买房不是你想买就买，还有个人的一些经济情况?！?/P>
——省建设厅厅长房庆方
昨日（2月16日），省十一届人大二次会议举行记者招待会，省政协副主席、省卫生厅厅长姚志彬，省民政厅厅长刘洪、省建设厅厅长房庆方、省环保局局长李清、省食品药品监督局局长陈元胜分别回答了一系列民生热点问题。
低迷的楼市并没有妨碍“房”的问题成热点中的热点，房庆方的表态也为楼市注入了一支兴奋剂——政府会进一步鼓励普通商品住房消费。
特仑苏事件需要国家有关部门定性，但陈元胜也给出了自己作为专业人士的客观判断——添加OMP，起码是违规。
盲目来粤的农民工，如果找不到工作怎么办？刘洪说，民政部门可以协助他们返乡。
香港媒体追问禽流感，姚志彬很肯定地回应：珠三角并没有发现人感染禽流感。
楼市是继续低迷，还是回暖？一切的不明朗让“房”成为昨日记者招待会的“热点”。省建设厅厅长房庆方分析了近几年广深等地的房价从不理性回归理性的过程。他认为，房地产不会出现崩盘。据透露，广东正在制定具体政策，适当下调首次购买普通住房契税，对住房转让环节营业税实行暂定一年减免。但目前具体的时间表尚未明确。
珠三角房价去年逐步下降
“去年，我省完成房地产开发投资2932亿元，同比增长16.82%，增幅相对2008年1-3月（36.86%）、1-6月（34.13%）、1-9月（25.82%）逐步放缓?！备湛挤⒀?，房庆方就给了一组关于房地产开发的数据。他说，去年商品住房销售面积4378万平方米，同比下降22.73%.商品住房均价5754元/平方米，同比小幅上涨1.80%，但珠三角主要城市年内呈逐步下降趋势。根据当地房地产交易所数据，2008年12月广州市商品住房交易均价8012元/平方米，比同年1月下降18%；深圳市均价10979元/平方米，比同年1月下降27%；佛山市均价5143元/平方米，比同年1月下降9%.
广深房价去年掉得最为厉害，是不是到了“抄底入市”的好机会，没买房的年轻人是不是可以出手了？面对记者抛出的这一个“烫手山芋”，房庆方说，“你问入不入市，我想你问十个人就有十个答案，这个是由市场决定的?！蔽税镏钦呷鲜墩飧鑫侍猓呈平改攴康夭男问谱隽艘桓黾虻シ治?。
广深房价2007年曾非理性上涨
他认为，2005年-2008年，广东房地产总体还是比较理性地平稳发展。“前几年上海、北京甚至武汉的房价都在涨时，广东的房价，包括广州、深圳都涨得没那么快?！币蛭愣氖谐》⒂冉显?，对这个方面的把握还是比较好的。
他也承认，2007年9、10月份时，广东房价特别是广州、深圳两地曾经有一个非理性的上涨，涨得很快，但这个时间很短，马上就回归，就调整了，总体没有什么太大的起落。
据统计，目前珠三角主要城市的商品住房市场供应量大于成交量。2008年广州市商品住房批准预售面积810.13万平方米，交易登记面积 553.04万平方米；深圳市商品住房批准预售面积666.47万平方米，交易登记面积389.26万平方米；佛山市商品住房批准预售面积766.83万平方米，交易登记面积496.4万平方米。
公积金贷款额度将增手续将减
房产市场的供大于求会不会加剧，会不会由此崩盘？“信心比黄金还重要！”他称，自己对珠江三角洲楼市还是有信心的，认为不会出现崩盘的情况。他还表示，会进一步鼓励普通商品住房消费，加大自住型和改善型住房消费信贷支持力度。适当下调首次购买普通住房契税，对住房转让环节营业税实行暂定一年减免。逐步扩大住房公积金覆盖面，并适当提高住房公积金缴存比例和贷款额度，压缩审批时间，简化贷款手续，支持职工通过住房消费改善居住条件。
对于这一系列政策，他透露，具体措施正在研究之中，会尽快出台，但目前还很难给出具体的时间表。
有记者问：有人提出“买房爱国论”，您对这个问题怎么看？
房庆方表示，“将买房跟爱国联系起来，我觉得不要这么简单化，因为买房不是你想买就买，还有个人的一些经济情况?！?/P>
今年试点政策性租赁住房制度
除了商品房，保障性住房也是关注的焦点之一。据介绍，2008年全省通过新建、改建或购买等方式新增了5766套廉租住房，共28.8万平方米；目前正在施工的廉租住房建筑面积116.5万平方米，约2.2万套。新开工经济适用住房44.1万平方米约6824套，已完成投资11.37亿元，竣工1873套。
房庆方说，今年主要以实物方式，结合发放租赁补贴解决低收入家庭的住房困难。同时，多渠道解决保障性住房和危破房（棚户区）改造资金，多途径增加保障性住房房源，努力扩大保障性住房的覆盖面，力争到2011年基本实现应保尽保。
他还透露，今年开展试点，探索建立政策性租赁住房制度，然后逐步推开。有条件的地区可根据需要筹集、新建或购买一批政策性租赁住房，租给城镇房屋拆迁户、新参加工作人员、无能力购买商品住房的中低收入住房困难家庭等，解决其过渡性居住需求问题。这一类的房租仅收成本价，要明显低于市场价。
■现场问答
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记者：经济危机，财政困难，怎么来保证低保水平的提高？
省民政厅厅长刘洪：原来我们是计划今年把农村人年均家庭收入低于1200元的困难家庭拉进低保，但经过测算，这块大概有65万人，现在经济困难，财政压力比较大，所以现在我们还在跟财厅等有关部门商量，还有没有别的方法，在财政比较困难的情况底下，小步快跑，比如每年都增加一点，幅度不一定这么大。最终的目标是要达到最低生活标准有一个自然增长的机制，不过这个还要进一步测算。
另外就是分类社保。低保数量很大，但低保里还有一些重病、重残，这种人在低保里更困难，要加大救助的力度。
现在每年彩票公积金里，有20%作为特困居民的医疗救助金，但是这一块的救助不够规范，随意性比较大。我们在研究要出台一个《广东省城乡特困居民大病救助办法》，把这块规范起来。
港人来粤开诊所门槛可降
记者：会不会考虑降低香港医生到广东开办门诊的条件？
省政协副主席、省卫生厅厅长姚志彬：在CEPA框架下，降低医疗
机构进入广东或者说医务人员进入广东的门槛，这个计划已经获得批准，香港有资质的医务人员到广东来开设门诊，已经放开了，马上就要启动。我们准备第一批开设50家。
珠三角未发现禽流感
记者：香港发生禽流感感染，广东省对此的通报工作有何进展？
姚志彬：发生禽流感后，香港与我们之间的情报交流基本上没有滞后，我们可以在一两秒钟内联系并解决问题，原来还要通过中央等部门走外交途径，现在我们之间信息通报非常流畅。
记者：据海洋专家估计，香港发现有禽流感的禽类是从珠三角飞过来的，现在对此有没有调查结果？在广东有没有小规模的禽类死亡？
姚志彬：关于禽流感来源问题，现在很难做出确切判断。我很难回答说疫情来自珠三角，到目前为止珠三角并没有发现人感染禽流感，据我了解也没有发生小规模的禽类禽流感。
可帮助困难外来工返乡
记者：春节后有大量失业农民工无目的返粤，找不到合适的工作，没有经济收入，在生活上存在困难，对此有什么应对办法？
刘洪：据我们初步统计，今年1月份全省救助的人有12580多人，大概有4成是属于那种找不到工作的，生活有困难的农民工。
现在全省基本上每个地方都有救助站，只要农民工愿意，他有困难，都可以到救助站吃、住，当然这个是临时的。如果他返乡没有钱，我们可以协助返乡；年老体弱的甚至会派员送他们返乡。
大力关注港珠澳大桥环评
记者：港珠澳大桥的环评进行得怎么样？
省环保局局长李清：这个的环评审批权是在国家环保部。据我了解，正在做一些前期项目的工作，会根据国家环保有关法律程序上报国家环保局审批。我相信，这个项目的建设会在满足环境?；さ南喙匾笙?，把对环境的影响降到最低。作为省环保局，我们会大力关注这个事。
特仑苏添加OMP起码违规
记者：特仑苏添加OMP属于什么性质的事件？添加OMP的牛奶对人体是否有害？
省食品药品监督管理局局长陈元胜：特仑苏添加OMP，起码违规！国家是不允许在食品中加入这种物质的，违规性质相当去年的三聚氰胺。但OMP是否有毒，权威部门目前还未做出权威判断。
蒙牛是造奶的大企业，目前卫生部跟国家药监总局还没有对它的这个产品作出是否有害的判断，因为有些产品、有些物质要经过一段时间（才能检查出来），有些马上就能检查出是否有害，有些甚至要经过一定的试验、临床。
但根据食品添加剂的有关规定，没有允许添加的，添加了都属于违规。
珠三角治污建协调工作制度
记者：为迎接明年的亚运会，珠三角的污染问题打算怎样缓解？
李清：我们从07年开始，就在为2010年亚运会做相关的污染治理工作。省政府专门建立了珠三角大气污染防治的协调工作制度，由9个市分管环境的领导部门组成。最近上报的一个加强珠三角大气污染的防治办法，就是有关改善珠三角大气质量的法制规定。
水环境治理方面，重点是加强了污水厂的建设力度。去年的污水处理能力达1050万吨，全国第一。省政府去年一次性补助25个亿建设东西北的污水处理厂，特别要求在今年年底之前，东西北都必须建县级污水处理厂，珠三角要在中心镇建成污水处理厂，那么今年就可以新增污水处理能力300万吨。同时，我们加大了跨界、跨行政区的水质考核工作，07年广东省人大在全国率先出台了一个《广东省跨行政区域河流断面水质考核办法》，这个办法明确规定上下游治水责任，今年会通过考核来推动地方政府来加强水污染治理。
摘自：南方都市报