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湛江市建设局等12部门联手整治房地产市场秩序
浏览次数：1110由湛江市建设局等12个部门联手编制的《湛江市房地产市场秩序专项整治工作方案》于5月28日正式发布，从现在开始到明年3月，全市将全面开展房地产市场专项整治行动，并公布了市和各县(市)的投诉电话、通信地址和电子信箱。
据悉，湛江市已专门成立房地产市场秩序整治工作领导小组，由市建设局、市城市规划局、市房地产管理局、市国土资源局、市财政局、市审计局、市监察局、市国家税务局、市地方税务局、市发展和改革局、市物价局、市工商局等12个部门为成员，统一部署和协调全市房地产市场专项整治工作。
重点查处开发企业违法违规行为
此次专项整治行动，是根据国家建设部、国土资源部等8部委的部署以及广东省建设厅等10厅要求开展的。整治范围包括：对在建并已进入商品房预售环节的房地产开发项目进行全面清理，对有群众举报的商品房项目及未纳入房地产管理信息系统销售管理的商品房项目进行重点检查。
整治重点内容包括四个方面：一是依法查处房地产开发企业违法违规行为。重点是违法用地、擅自改变规划配套、发布虚假广告、非法预售、囤积房源、哄抬房价、合同欺诈和恶意违约、偷税以及违规强制拆迁等行为。
二是依法查处房地产领域涉及的有关部门及其工作人员违法违规行为。重点是违规审批、滥用权力、违法不究、乱收费、行政许可超时办理、索贿受贿等行为。
三是依法查处拆迁企业、中介机构及其从业人员违法违规行为。
重点是转让转借房屋拆迁资格证书、任意抬高或压低被拆迁房屋评估价格，中介机构和测绘部门虚测商品房面积、向产权登记部门出具虚假测绘报告，中介机构欺诈客户、挪用购房款、谋取不正当利益，以及行贿等行为。
四是开展警示教育和案件曝光。选择部门违法违规典型案例予以曝光，剖析成因和环节，开展警示教育，把专项整治工作引向深入。
分三阶段进行
此次整治分三个阶段进行，第一阶段是动员部署阶段。从现在起到6月份，由市建设局会同相关部门制定我市专项整治工作方案，明确职责分工，落实工作责任，公布投诉电话，加强宣传引导。第二阶段是组织实施阶段，时间从6月至10月份，首先是由企业和主管部门进行自查，企业在6月10日，相关主管部门在6月20日前必须完成自查工作，以及收集、整理群众投诉或举报的问题，进行现场检查。其次，市和各县（市）主管部门组织检查。最后接受省组织的抽查。第三阶段总结巩固阶段，时间从11月至明年3月。
上半年实现全市楼盘预售网上公示
据悉，为建立健全房地产市场管理的长效机制，市房地产市场秩序整治工作领导小组要求市房管局要建立健全房地产管理信息系统，完善对商品房预售的管理和房地产市场运行情况的动态监测。通过信息系统的预售审批、楼盘信息、合同签订与备案、产权登记管理，遏制房地产交易中的违法违规行为,创造良好的房地产市场交易秩序，切实维护购房群众合法权益。
公布投诉方式
湛江市建设局:
投诉电话:3198383
投诉地址: 湛江市赤坎区湾南路20号 邮编:524043
投诉邮件:gdzjfuqiang@126.com
联系人:符强 莫宁
吴川市规划建设局:
投诉电话: 5567583
投诉地址:吴川市解放路75号 邮编:524500
投诉邮件: woshiliushujihg@126.com
联系人:杨汉新
廉江市建设局：
投诉电话:6682185
投诉地址:廉江市中环三路2号 邮编:524400
联系人: 陈锡敬
遂溪县规划建设局：
投诉电话:7743581
投诉地址:遂溪县遂城东山路18号 邮编:524300
投诉邮件: uepiexyfut@126.com
联系人: 钟友文
雷州市规划建设局 ：
投诉电话:8852373
投诉地址:雷州市雷城镇雷州大道16号 邮编: 524200
联系人: 陈华盛
徐闻县规划建设局 ：
投诉电话:4855116
投诉地址:徐闻县徐城东平一路62号 邮编: 524100
联系人:张建文