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国家发展改革委：一季度全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.6%
浏览次数：1004据国家发展改革委、国家统计局调查显示，2007年1季度，全国70个大中城市房屋销售价格上涨5.6%，房屋租赁价格上涨1.8%，土地交易价格上涨9.8%，物业服务价格上涨0.8%。
一、房屋销售价格同比上涨5.6％，涨幅比上季度高0.3个百分点。其中，涨幅较高的主要城市包括：深圳12.6%，北海10.1%，北京9.0%和广州8.0%等。
新建商品住房销售价格同比上涨6.0％，涨幅比上季度低0.2个百分点；其中，经济适用房、高档住房销售价格分别上涨1.9%和6.8%，涨幅分别比上季度高0.4和0.2个百分点；普通住房销售价格上涨6.2%，涨幅比上季度低0.3个百分点。与上季度相比，经济适用房和高档住房销售价格分别上涨0.1%和0.4%，涨幅比上季度分别低0.3和0.2个百分点；普通住房销售价格上涨0.7%，涨幅比上季度高0.1个百分点。70个大中城市新建商品住房销售价格均上涨，涨幅较高的主要城市包括：北海15.1%，深圳10.3%，北京9.8%，广州9.0%，福州8.8%和泸州8.8%等。
二手住房销售价格同比上涨5.2%，涨幅比上季度高0.3个百分点。涨幅较大的主要城市包括：深圳12.6%，郑州11.2%，大理10.7%，北京9.5%和大连8.5%等；下降的城市只有北海，降幅为1.6%。
非住宅商品房销售价格同比上涨4.8%，涨幅比上季度高0.8个百分点。其中，办公楼、工业仓储用房和商业娱乐用房销售价格分别上涨6.8% 、2.5%和4.5%。
二、房屋租赁价格同比上涨1.8%，涨幅比上季度高0.4个百分点。其中，住宅、办公楼和商业娱乐用房租赁价格分别上涨1.5%、2.0%和2.4%。工业仓储用房和其他用房租赁价格分别下降0.6%和0.5%。
三、土地交易价格同比上涨9.8%，涨幅比上季度高3.7个百分点。其中，居住用地、工业仓储用地和商业旅游娱乐用地交易价格分别上涨8.9%、5.7%和20.9%。
四、物业服务价格同比上涨0.8%，涨幅比上季度低0.1个百分点。其中，住宅、办公楼、工业仓储用房和商业娱乐用房物业服务价格分别上涨0.4%，0.2%、0.1%和1.8%。
附:2007年一季度70个大中城市房地产价格指数
2007 年 1 季度 70 个大中城市房地产价格指数
（以上年同期价格为 100 ）
|
地 区 |
房屋 销售 |
房屋 租赁 |
物业 管理 |
土地 交易 |
||||
|
新建 住宅 |
二手 住宅 |
住宅 租赁 |
住宅 用地 | |||||
|
全 国 |
105.6 |
106.0 |
105.2 |
101.8 |
101.5 |
100.8 |
109.8 |
108.9 |
|
北 京 |
109.0 |
109.8 |
109.5 |
101.2 |
101.4 |
100.2 |
107.0 |
102.3 |
|
天 津 |
106.9 |
107.3 |
106.6 |
100.3 |
100.5 |
100.0 |
103.4 |
97.0 |
|
石 家 庄 |
105.0 |
106.1 |
103.8 |
100.8 |
101.6 |
100.0 |
100.3 |
-- |
|
太 原 |
103.7 |
104.3 |
103.7 |
103.2 |
105.3 |
102.4 |
100.5 |
100.1 |
|
呼和浩特 |
104.4 |
104.3 |
104.5 |
105.5 |
104.4 |
100.0 |
109.4 |
109.3 |
|
沈 阳 |
106.4 |
107.1 |
106.2 |
103.1 |
98.5 |
99.4 |
106.4 |
106.7 |
|
大 连 |
107.2 |
107.6 |
108.5 |
99.3 |
100.6 |
101.0 |
-- |
-- |
|
长 春 |
102.9 |
103.6 |
102.8 |
100.0 |
100.0 |
100.0 |
102.6 |
105.1 |
|
哈 尔 滨 |
105.0 |
102.8 |
105.7 |
97.2 |
100.0 |
100.0 |
101.7 |
100.0 |
|
上 海 |
100.2 |
100.1 |
100.3 |
103.7 |
102.3 |
100.0 |
104.5 |
100.3 |
|
南 京 |
105.5 |
105.9 |
105.6 |
100.9 |
102.1 |
101.4 |
100.7 |
-- |
|
杭 州 |
102.9 |
103.0 |
102.7 |
102.4 |
101.2 |
100.3 |
137.4 |
124.9 |
|
宁 波 |
104.5 |
104.9 |
103.4 |
103.1 |
101.6 |
102.7 |
125.2 |
130.1 |
|
合 肥 |
100.4 |
100.2 |
100.9 |
102.2 |
102.7 |
100.0 |
103.6 |
103.3 |
|
福 州 |
107.2 |
108.8 |
104.4 |
102.9 |
101.5 |
100.2 |
109.2 |
109.1 |
|
厦 门 |
107.2 |
108.0 |
106.1 |
103.7 |
104.7 |
100.0 |
109.6 |
111.2 |
|
南 昌 |
106.1 |
106.9 |
107.0 |
101.5 |
100.0 |
101.9 |
107.5 |
110.0 |
|
济 南 |
103.8 |
103.5 |
104.0 |
101.9 |
100.5 |
100.1 |
105.0 |
105.5 |
|
青 岛 |
105.2 |
105.7 |
105.3 |
106.6 |
109.5 |
100.0 |
101.7 |
101.7 |
|
郑 州 |
106.4 |
105.8 |
111.2 |
101.3 |
100.0 |
100.6 |
106.8 |
105.5 |
|
武 汉 |
103.2 |
104.4 |
101.1 |
100.4 |
100.0 |
100.2 |
100.8 |
100.4 |
|
长 沙 |
106.0 |
107.2 |
107.2 |
102.4 |
104.7 |
99.8 |
134.1 |
121.4 |
|
广 州 |
108.0 |
109.0 |
104.6 |
102.1 |
103.5 |
100.6 |
100.0 |
100.0 |
|
深 圳 |
112.6 |
110.3 |
112.6 |
102.6 |
103.6 |
100.0 |
100.0 |
-- |
|
南 宁 |
104.3 |
105.7 |
100.9 |
96.9 |
98.1 |
100.0 |
120.0 |
122.9 |
|
海 口 |
103.3 |
104.0 |
100.9 |
99.8 |
101.4 |
100.0 |
104.1 |
103.9 |
|
重 庆 |
103.3 |
103.2 |
102.2 |
103.2 |
103.6 |
99.4 |
100.0 |
100.0 |
|
成 都 |
106.7 |
108.3 |
103.2 |
100.6 |
102.7 |
100.4 |
107.5 |
107.9 |
|
贵 阳 |
106.6 |
107.8 |
103.8 |
101.0 |
100.4 |
100.1 |
107.1 |
107.1 |
|
昆 明 |
102.2 |
101.4 |
103.8 |
100.5 |
100.0 |
100.1 |
101.0 |
100.7 |
|
西 安 |
104.4 |
105.1 |
104.9 |
100.6 |
102.7 |
101.1 |
103.2 |
102.2 |
|
兰 州 |
104.5 |
106.0 |
101.3 |
100.0 |
100.4 |
102.7 |
100.0 |
100.0 |
|
西 宁 |
102.7 |
102.7 |
102.9 |
103.4 |
103.1 |
101.2 |
-- |
-- |
|
银 川 |
102.5 |
102.1 |
103.6 |
100.1 |
100.0 |
99.6 |
105.1 |
105.1 |
|
乌鲁木齐 |
102.1 |
102.1 |
101.9 |
101.6 |
100.6 |
100.1 |
100.0 |
100.0 |
|
唐 山 |
105.4 |
106.0 |
105.9 |
102.7 |
106.4 |
100.0 |
106.9 |
-- |
|
秦 皇 岛 |
106.3 |
108.0 |
106.1 |
101.6 |
101.5 |
100.0 |
106.1 |
105.8 |
|
包 头 |
105.6 |
105.5 |
105.9 |
101.3 |
104.6 |
100.4 |
106.1 |
101.8 |
|
丹 东 |
102.6 |
101.0 |
106.9 |
101.7 |
100.5 |
100.0 |
103.4 |
103.4 |
|
锦 州 |
104.0 |
106.7 |
102.4 |
101.1 |
100.0 |
102.5 |
106.2 |
111.1 |
|
吉 林 |
103.0 |
104.0 |
102.5 |
100.8 |
101.3 |
100.0 |
157.8 |
174.2 |
|
牡 丹 江 |
103.1 |
103.8 |
105.0 |
102.6 |
103.3 |
87.9 |
104.3 |
-- |
|
无 锡 |
103.7 |
103.6 |
103.1 |
108.2 |
109.8 |
100.0 |
127.4 |
134.5 |
|
扬 州 |
104.5 |
105.2 |
102.9 |
100.8 |
100.6 |
100.0 |
103.5 |
103.6 |
|
徐 州 |
105.3 |
106.5 |
103.2 |
103.6 |
104.2 |
103.2 |
106.3 |
106.3 |
|
温 州 |
104.8 |
106.5 |
103.4 |
112.4 |
115.6 |
100.0 |
156.0 |
155.4 |
|
金 华 |
100.5 |
100.7 |
100.5 |
100.1 |
100.0 |
100.0 |
108.1 |
108.6 |
|
蚌 埠 |
107.2 |
106.4 |
107.7 |
100.2 |
100.0 |
100.0 |
103.0 |
103.3 |
|
安 庆 |
104.8 |
104.6 |
105.4 |
102.7 |
100.5 |
100.0 |
105.3 |
105.3 |
|
泉 州 |
107.3 |
107.7 |
107.5 |
105.4 |
105.4 |
100.0 |
113.9 |
114.5 |
|
九 江 |
105.4 |
105.4 |
107.0 |
101.1 |
103.6 |
100.0 |
105.9 |
105.7 |
|
赣 州 |
105.5 |
106.0 |
105.8 |
101.0 |
101.3 |
103.9 |
104.7 |
104.7 |
|
烟 台 |
105.2 |
105.3 |
104.3 |
101.3 |
100.0 |
100.2 |
104.7 |
104.9 |
|
济 宁 |
104.5 |
104.8 |
104.4 |
103.9 |
102.6 |
100.2 |
104.8 |
105.5 |
|
洛 阳 |
102.8 |
103.2 |
101.4 |
100.3 |
100.3 |
100.0 |
110.2 |
110.4 |
|
平 顶 山 |
104.5 |
104.6 |
103.6 |
105.4 |
100.0 |
101.6 |
112.4 |
113.0 |
|
宜 昌 |
106.3 |
106.1 |
107.4 |
99.9 |
101.0 |
102.6 |
104.6 |
106.2 |
|
襄 樊 |
105.1 |
105.3 |
104.7 |
100.0 |
-- |
100.0 |
110.6 |
110.3 |
|
岳 阳 |
105.8 |
106.7 |
106.6 |
103.3 |
100.0 |
100.1 |
109.4 |
109.2 |
|
常 德 |
105.0 |
107.4 |
101.9 |
98.7 |
101.0 |
100.4 |
115.8 |
111.5 |
|
惠 州 |
105.9 |
105.9 |
104.7 |
101.3 |
101.3 |
103.9 |
100.0 |
100.0 |
|
湛 江 |
103.7 |
103.4 |
104.6 |
104.0 |
101.2 |
100.0 |
100.0 |
100.0 |
|
韶 关 |
105.0 |
105.3 |
105.4 |
102.5 |
103.0 |
100.0 |
114.2 |
113.3 |
|
桂 林 |
103.5 |
103.5 |
102.6 |
102.0 |
103.1 |
100.5 |
100.0 |
100.0 |
|
北 海 |
110.1 |
115.1 |
98.4 |
90.7 |
-- |
100.0 |
125.4 |
121.8 |
|
三 亚 |
100.7 |
100.8 |
100.6 |
102.8 |
103.5 |
100.1 |
100.5 |
100.2 |
|
泸 州 |
107.9 |
108.8 |
107.1 |
102.0 |
103.0 |
100.0 |
114.8 |
116.5 |
|
南 充 |
107.3 |
108.0 |
106.8 |
104.4 |
111.4 |
100.0 |
119.9 |
117.0 |
|
遵 义 |
101.8 |
101.9 |
101.9 |
101.1 |
101.8 |
100.0 |
104.9 |
104.9 |
|
大 理 |
105.1 |
103.1 |
110.7 |
101.4 |
102.9 |
100.1 |
103.7 |
103.0 |